Gmina Pomiechówek

Biuletyn Informacji Publicznej

Zawiera informacje publiczne w postaci elektronicznej, wymagane przez polskie prawo.

• - Strona Główna

• - Rada Gminy

• - Uchwały Rady Gminy Pomiechówek

• - Kadencja 2010 - 2014.

• - X Sesja

• - Uchwała 40

• - Uzasadnienie

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY Nr X/40/11
RADY GMINY POMIECHÓWEK
z dnia 21.07.2011 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
wsi Śniadówko - gmina Pomiechówek.

Kształtowanie przestrzeni, związane z realizacją wielu zamierzeń budowlanych, wymaga określenia zasad zabudowy i zagospodarowania poszczególnych terenów. Aby procesy zabudowy, realizowane w różnych terminach, doprowadziły do ukształtowania przestrzeni zgodnie z prawem i zasadami wiedzy w zakresie urbanistyki i architektury postanowiono sporządzić zmianę planu polegającą na sporządzeniu nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Śniadówko gmina Pomiechówek.
Plan ten ma na celu zapewnienie ochrony praw i interesów właścicieli nieruchomości w zagospodarowaniu przestrzeni, z jednoczesną ochroną interesów ogólnych, zarówno wspólnoty samorządowej, jak i państwa.
Poprzez ustalenia zawarte w uchwale, plan staje się powszechnie obowiązującą normą prawną na danym obszarze, regulując działania i zachowania użytkowników przestrzeni. W tym przypadku chodziło o poszerzenie możliwości realizacji budownictwa mieszkaniowego i usługowego na terenie wsi Śniadówko, które posłużyłyby do rozwoju wsi i stworzenie lepszych warunków zamieszkania i pracy dla mieszkańców wsi.
Uchwalenie planu stworzy podstawy do zagospodarowania terenów obejmujących wieś Śniadówko, których właściciele złożyli stosowne wnioski o zmianę dotychczasowego przeznaczenia lub użytkowania gruntów. Zagospodarowanie tych terenów z uwzględnieniem walorów terenowych i przyrodniczych jak występujące tu cieki wodne i obniżenia terenowe oraz realizacją ciągów komunikacyjnych o odpowiednich parametrach technicznych, przyczyni się do poprawy jakości życia w tym terenie.

Podjęcie uchwały o uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stało się możliwe po:
1. zakończeniu procedury formalno – prawnej ustalonej przepisem art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.),
2. przeprowadzeniu procedury ustalonej przepisem art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U.08.199.1227), polegającej na wdrożeniu postępowania zwanego strategiczną oceną oddziaływania na środowisko,
3. podjęciu przez radę gminy wstępnego, zgodnego z przepisem art. 20 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, rozstrzygnięcia dotyczącego zgodności ustaleń przedstawionego projektu planu z ustaleniami polityki przestrzennej gminy w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego, określonych w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, opracowanego stosownie do ustaleń przepisu art. 9 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
4. rozpatrzeniu projektu planu w całości,
5. rozstrzygnięciu dotyczącym sposobu rozpatrzenia uwag do projektu planu i braku potrzeby powtarzania elementów procedury formalno-prawej sporządzania planu w związku z tym,
6. rozstrzygnięciu dotyczącym sposobu realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.

Niniejszą uchwałę Rady Gminy Pomiechówek podjęto na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) i art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) oraz w związku z wykonaniem uchwały Nr XVII/99/08 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 26.03.2008 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gruntów Gminy Pomiechówek etap II wieś Śniadówko i określenia jego granic.
Uchwalony plan, po upływie 30 dni od ukazania się w Dzienniku Urzędowym Woj. Mazowieckiego, stanie się podstawą realizacji wszelkich zamierzeń inwestycyjnych związanych z zagospodarowaniem przestrzennym obszaru objętego opracowaniem.