Gmina Pomiechówek

Biuletyn Informacji Publicznej

Zawiera informacje publiczne w postaci elektronicznej, wymagane przez polskie prawo.

• - Strona Główna

• - Rada Gminy

• - Uchwały Rady Gminy Pomiechówek

• - Kadencja 2010 - 2014.

• - XXXII Sesja

• - Uchwała 265

• - Uzasadnienie

UZASADNIENIE
do Uchwały Nr XXXII/265/2013 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 26 listopada 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Pomiechówek dla części wsi Błędowo

Przyjęcie niniejszej uchwały jest konsekwencją uchwały podjętej dnia 27 maja 2010 r. Nr XLVII/280/10 przez Radę Gminy Pomiechówek w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Pomiechówek dla części wsi Błędowo.
Obszar wskazany do sporządzenia planu obejmuje tereny położone w zachodniej części wsi i predysponowane są do rozwoju funkcji mieszkalnej.
W tym przypadku chodziło o poszerzenie możliwości realizacji budownictwa mieszkaniowego, które posłużyłyby do rozwoju wsi i stworzenie lepszych warunków zamieszkania.
Celem planu jest umożliwienie rozwoju funkcji mieszkaniowej z uwzględnieniem zrównoważonego rozwoju poprzez wprowadzenie odpowiednich parametrów zabudowy i zagospodarowania przestrzennego.
Na etapie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zostały ogłoszone i opublikowane obwieszczenia o możliwości składania wniosków do projektu planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko w terminie do 23 lipca 2010 r.
W przewidzianym terminie nie wpłynęły żadne wnioski do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz do prognozy oddziaływania na środowisko.
W dniach 18 i 21 czerwca 2010 r. zostało rozesłane zawiadomienie o podjęciu prac nad planem do instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania planu.
Jednocześnie w dniu 18 czerwca 2010 r. zwrócono się o zakres i stopień szczegółowości informacji wymaganych w prognozie oddziaływania na środowisko w związku z opracowywanym planem miejscowym do Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego i Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska.
W dniu 13 czerwca 2011 r. odbyło się posiedzenie Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, która po zapoznaniu się z projektem planu wydała opinię z uwagami.
Projekt planu został wysłany do uzgodnień i opinii w dniach: 6 czerwca oraz 5, 6, 7 i 11 lipca 2013 r. Projekt planu otrzymał wszystkie wymagane przepisami pozytywne uzgodnienia i opinie.
Obszar objęty planem jest częściowo zainwestowany, a dla realizacji inwestycji na terenach niezabudowanych i przeznaczonych w planie pod zabudowę były wymagana:
- zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, którą to zgodę częściową uzyskano dnia 16 kwietnia 2012 r.
- zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne, którą to zgodę uzyskano dnia 21 lutego 2013 r.
- oraz zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne, którą to zgodę uzyskano dnia 14 listopada 2012 r.
Projekt planu wraz z prognozą skutków wpływu ustaleń planu na środowisko został wyłożony do publicznego wglądu w terminie od dnia 12 kwietnia 2013 r. do dnia 10 maja 2013 r. w tut. urzędzie. Dnia 10 maja 2013 r. odbyła się dyskusja publiczna nad przyjętymi rozwiązaniami w projekcie planu. Po wyłożeniu do publicznego wglądu projektu planu w określonym terminie do dnia 27 maja 2013 r. wpłynęło 5 uwag, z których wszystkie zostały uwzględnione przez Wójta Gminy Pomiechówek na mocy zarządzenia nr 40/2013 z dnia 11 czerwca 2013 r.
Rozstrzygniecie uwag nie miało wpływu na zagospodarowanie terenów przyległych, stwierdzono brak konieczności ponownego wyłożenia projektu planu.
Rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu stanowią załącznik nr 2.
Z uwagi na brak uwag nieuwzględnionych, tabela nie przedstawia sposobu rozstrzygnięcia uwag.
Rozstrzygnięcia o sposobie realizacji zadań z zakresu infrastruktury technicznej oraz zasad ich finansowania stanowią załącznik nr 3.
Informacje dotyczące procedury sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz procedury sporządzenia prognozy oddziaływania na środowisko przyrodnicze zamieszczone zostały zgodnie z art.17 i 18 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2012 poz. 647 z późn. zm.) oraz art. 39-42, 46, 54 pkt 3 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U z 2008 r. Nr 199 poz.1227 z późn. zm).
Zgodnie z art.20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U 2012 r. poz. 647 z późn. zm.) stwierdza się, że przewidywane funkcje miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pomiechówek dla części wsi Błędowo są zgodne z ustaleniami „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pomiechówek” przyjętym uchwałą Rady Gminy Pomiechówek nr LIII/305/2010 z dnia 27 października 2010 r. Obszar objęty sporządzanym planem wskazany jest w większości jako obszar wielofunkcyjny, gdzie przeważają tereny budowlane związane z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.