Gmina Pomiechówek

Biuletyn Informacji Publicznej

Zawiera informacje publiczne w postaci elektronicznej, wymagane przez polskie prawo.

• - Strona Główna

• - Rada Gminy

• - Uchwały Rady Gminy Pomiechówek

• - Kadencja 2010 - 2014.

• - XL Sesja

• - Uchwała 343

• - Uzasadnienie

UZASADNIENIE

do Uchwały Nr XL/343/2014 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 24 października 2014 r.

w sprawie aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pomiechówek oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Gminy Pomiechówek

Stosownie do zapisów art. 32 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2012 poz. 647 z późn. zm.), co najmniej raz w czasie trwania kadencji wójt, burmistrz lub prezydent miasta dokonuje oceny aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz planów miejscowych.

W celu oceny aktualności studium i planów miejscowych Wójt Gminy dokonuje analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy, ocenia postępy w opracowaniu planów miejscowych i opracowuje wieloletnie programy ich sporządzania w nawiązaniu do ustaleń Studium, z uwzględnieniem decyzji zamieszczonych w rejestrach zadań rządowych i zadań samorządu województwa oraz wniosków w sprawie sporządzenia lub zmiany planu miejscowego. Przynajmniej raz w czasie kadencji rady Wójt Gminy jest obowiązany przekazać radzie gminy wyniki ww. analizy po zaopiniowaniu jej przez gminną komisje urbanistyczno – architektoniczną, zaś rada gminy podejmuje uchwałę w sprawie aktualności studium i planów miejscowych, a w przypadku uznania ich za nieaktualne, w całości lub w części, podejmuje działania zmierzające do ich zmiany.

Obecnie sporządzana „Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy Pomiechówek” obejmuje okres od czerwca 2010 r. do września 2014 r. wraz z wnioskami i programem sporządzania planów miejscowych na kolejne lata. Opracowanie to może stanowić podstawę podjęcia przez Radę Gminy Pomiechówek uchwały, o której mowa w art. 32 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Analizie poddano:
1. miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone w trybie ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym,
2. miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone w trybie ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
3. projekty planów będące w trakcie opracowania,
4. pozwolenia na budowę, wydane w okresie: od początku 2010 r. do końca 2013 r.,
5. decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydane od 2010 r. do 2013 r.
6. wnioski o zmianę przeznaczenia gruntów lub planów zagospodarowania przestrzennego od 2010 r. do września 2014 r.
Ocenę aktualności zapisów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego przeprowadzono w oparciu o rejestr wniosków o sporządzenie lub zmianę planu, rejestr decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzji o pozwoleniu na budowę.
Przeprowadzenie zmian podyktowane jest również koniecznością dostosowania szczegółowych ustaleń do zmieniających się przepisów prawa.
Większość planów sporządzono w trybie ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym.
Większość wniosków właścicieli działek dotyczy zmiany przeznaczenia terenów rolnych bądź rekreacyjnych pod zabudowę mieszkaniową. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego są instrumentem umożliwiającym kształtowanie i prowadzenie polityki przestrzennej na terenie Gminy Pomiechówek, jednakże z uwagi na okres sporządzania, w części są już nieaktualne. Uwzględnianie w tych planach (w miarę możliwości) - wniosków o zmianę przeznaczenia działek wpływa stymulująco na zaspokajanie potrzeb mieszkańców, zwłaszcza - w zakresie zapotrzebowania na określonego rodzaju inwestycje.
Wyniki niniejszej Analizy wskazują na możliwość aktualizacji „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pomiechówek" oraz dokonania zmian w części obecnie obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Powyższe wyniki wskazują więc na potrzebę skierowania do Rady Gminy wniosku o podjęcie uchwał w sprawie przystąpienia do sporządzenia nowych i zmian obowiązujących planów miejscowych.
Doprowadzenie do zgodności zapisów Studium z zamierzonymi do wprowadzenia w nowych planach ustaleniami, umożliwi podjęcie procedur ich opracowania, co wpłynie korzystnie na kształtowanie ładu przestrzennego i przyczyni się do realizacji oczekiwań użytkowników przestrzeni co do kierunków i zasad zagospodarowania terenów, a tym samym - do poprawienia jakości życia mieszkańców Gminy.

Wobec powyższego Wójt rekomenduje przedłożony projekt uchwały w sprawie aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pomiechówek oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego do przyjęcia przez Radę Gminy Pomiechówek.