Gmina Pomiechówek

Biuletyn Informacji Publicznej

Zawiera informacje publiczne w postaci elektronicznej, wymagane przez polskie prawo.

• - Strona Główna

• - Rada Gminy

• - Uchwały Rady Gminy Pomiechówek

• - Kadencja 2014 - 2018.

• - IX Sesja

• - IX/71/2015

• - Załącznik nr 1

Analiza zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Pomiechówek obręb wsi Kosewo i zbadania stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium.

I. TEREN OBJĘTY ANALIZĄ.

Analizowany obszar obejmuje obręb wsi Kosewo, który zajmuje ok. 304 ha powierzchni.

II. CEL SPORZĄDZENIA PLANU.

Podjęcie uchwały w sprawie opracowania planu obrębu Kosewo, gm. Pomiechówek wynika z położenia wsi w bezpośrednim sąsiedztwie portu lotniczego i umożliwienie przyszłym inwestorom realizacje obiektów usługowych i przemysłowych oraz regulacje układu komunikacyjnego w powiązaniu z Nowym Modlinem, ustalenie przeznaczeń wraz z parametrami zabudowy.

III. STAN ISTNIEJĄCY - SPECYFIKACJA TERENU.

Na obszarze analizowanym występują w większości grunty rolne, użytki zielone, grunty zainwestowane.

IV. STAN WŁADANIA.

Omawiane grunty stanowią w większości własność prywatną.

V. ANALIZA DOTYCHCZAS OBOWIAZUJĄCYCH USTALEŃ PLANISTYCZNYCH.

Teren opracowania nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

VI. STOPIEŃ ZGODNOSCI PRZEWIDYWANYCH ROZWIĄZAŃ Z USTALENIAMI STUDIUM.

Przewidywane rozwiązania w planie na etapie przystąpienia są zgodne z ustaleniami studium.

VII. ZASADNOŚĆ PRZYSTĄPIENIA DO SPORZĄDZENIA PLANU.

Stwierdza się potrzebę podjęcia uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Pomiechówek obrębu wsi Kosewo w oparciu o art. 14 ust. 1,2, 3 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Sporządzenie miejscowego planu przyczyni się to do stworzenia możliwości inwestycyjnych na terenach rolnych i zwiększy obszar usługowy, przemysłowy na terenie gminy Pomiechówek.

VIII. NIEZBĘDNY ZAKRES PRAC PLANISTYCZNYCH.

Obszar opracowania - zgodnie z pkt. I analizy.

Zakres merytoryczny - projekt planu zostanie sporządzony z uwzględnieniem obowiązujących standardów przy zapisywaniu ustaleń projektu tekstu i rysunku planu, wprowadzonych Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587).

Materiały geodezyjne – zostaną zlecone we własnym zakresie lub w ramach umowy - wykonawcy planu.

Środki finansowe - środki na realizację zmiany planu zostały zarezerwowane w budżecie gminy.