Gmina Pomiechówek

Biuletyn Informacji Publicznej

Zawiera informacje publiczne w postaci elektronicznej, wymagane przez polskie prawo.

• - Strona Główna

• - Rada Gminy

• - Uchwały Rady Gminy Pomiechówek

• - Kadencja 2014 - 2018.

• - XXI Sesja

• - XXI/175/2016

UCHWAŁA NR XXI/175/2016
RADY GMINY POMIECHÓWEK
z dnia 29 września 2016 r.

w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pomiechówek dla wsi Nowy Modlin

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2016 r., poz. 446) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2016 r., poz.778 z późn. zm.), w związku z uchwałą Rady Gminy Pomiechówek Nr XII/116/2015 z dnia 30 listopada 2015 r., o przystąpieniu do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pomiechówek dla wsi Nowy Modlin oraz uchwałą nr XIX/162/2016 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 26 lipca 2016 r. w sprawie zmiany uchwały nr XII/116/2015 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pomiechówek dla wsi Nowy Modlin, stwierdzając, że niniejsza zmiana planu nie narusza ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pomiechówek, zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Pomiechówek nr LIII/305/2010 z dnia 27 października 2010 r., Rada Gminy Pomiechówek uchwala co następuje:

Rozdział 1

Przepisy ogólne
§ 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pomiechówek dla wsi Nowy Modlin uchwalonego uchwałą Nr XXXI/249/2013 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 4 października 2013 r. ogłoszonego w Dzienniku Województwa Mazowieckiego poz 10633 z dnia 24 października 2013 r., zwanego dalej "zmianą planu".
§ 2. Integralną częścią zmiany planu są:
1) Rozstrzygniecie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany planu stanowiące załącznik nr 1;
2) Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy stanowiące załącznik nr 2.

Rozdział 2

Przepisy szczegółowe
§ 3. W uchwale Nr XXXI/249/2013 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 4 października 2013 r. wprowadza się następujące zmiany:
1) w § 6 ust.5 pkt 3 dodaje się :
- lit d w brzmieniu „d) dopuszcza się własne ujęcia wody przeznaczone na cele technologiczne dla terenów:3.P-U, 3.UP-U, 4.UP-U;”
2) w § 6 ust.5 pkt 5 dodaje się:
- lit. e w brzmieniu „ dopuszcza się odprowadzanie wód opadowych i roztopowych do kanalizacji deszczowej dla terenów: 3.P-U, 3.UP-U, 4.UP-U;
3) § 13 ust.2 pkt 2 otrzymuje brzmienie:
„ 2) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalny – 0,1
b) minimalny dla terenu 3.P-U – 0,07;
c) maksymalny – 0,5; „
4) § 13 ust.2 pkt 5 otrzymuje brzmienie:
„ 5) ustala się maksymalną wysokość budynków:
a) usługowych, produkcyjnych, składów i magazynów - 15 m;
b) usługowych, produkcyjnych, składów i magazynów na terenie 3.P-U - 25 m;
c) garażowych – 8 m;
d) obiektów małej architektury – 6m;”
5) § 14 ust.2 otrzymuje brzmienie:
„2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się lokalizowanie:
a) garaży;
b) obiektów małej architektury;
c) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej na terenie 1.UP-U i 2.UP-U;
2) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalny – 0,1;
b) maksymalny – 0,4;
c) maksymalny dla terenów 3.UP-U i 4.UP-U – 0,8;
3) ustala się udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej: 30%;
4) „ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek – 1.600 m2
5) ustala się maksymalną wysokość budynków:
a) usługowych: 3 kondygnacje nadziemne – 12 m;
b) usługowych na terenach 3.UP-U, 4.UP-U: 6 kondygnacji - 25 m;
c) produkcyjnych, składów i magazynów – 25 m;
d) mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne – 9 m;
e) garażowych i gospodarczych – 6 m;
f) obiektów małej architektury – 6 m;
6) ustala się stosowanie dachów o dowolnej geometrii;
7) dla dachów dwuspadowych i wielospadowych ustala się stosowanie pokrycia w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachy;
8) ustala się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości;
9) ustala się zjazdy do działek na terenie:
a) 1.UP-U z terenu: 12.KDD i drogi poza granicami planu;
b) 2.UP-U z terenu: 12.KDD poprzez tereny 2.MN/U, 3.WSR i 1.UP-U;
c) 3.UP-U z terenu: 7.KDL;
d) 4.UP-U z terenów: 2.KDL, 8.KDD;
e) zakazuje się bezpośrednich zjazdów do działek z drogi klasy KDGP;”

Rozdział 3

Przypisy końcowe
§ 4. Ustala się stawkę procentową służącą naliczaniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, w związku z uchwaleniem zmiany planu:
a) w wysokości 20%, słownie: dwadzieścia procent dla terenu 3.P-U;
b) w wysokości 10%, słownie: dziesięciu procent dla terenów 3.UP-U i 4.UP-U.
§ 5. Pozostałe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Nowy Modlin zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Pomiechówek Nr XXXI/249/2013 z dnia 4 października 2013 r. oraz załącznik nr 1 stanowiący rysunek planu pozostają bez zmian.
§ 6. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Pomiechówek.
§ 7. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.

Podstrony:

• Załącznik 1
  
• Załącznik 2
  
• Uzasadnienie do Uchwały XXI/175/2016
  
• Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr LEX-I.4131.193.2016.JF
  Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr LEX-I.4131.193.2016.JF Wojewody Mazowieckiego z dnia 31 października 2016 r. dotyczy uchwały Nr XXI/175/2016 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 29 września 2016 r."„ w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pomiechówek dla wsi Nowy Modlin "